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Codigo: MPdci2226
Autor: Raúl Díez Duarte Editorial Metropolitana ISBN: 9789562862226 Edición, julio 2023 Formato: 17 x 24 cm. 690 páginas
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Esta obra aborda de un modo exhaustivo una de las instituciones jurídicas más tradicionales que se encuentra enmarcada dentro de las causiones reales: la hipoteca.
Tal como lo recalca el autor, “el crédito es determinado por dos elementos: uno psíquico y otro material u objetivo, como lo son la honorabilidad y la solvencia monetaria del deudor”. En tal sentido a la gama de garantías personales y reales, fundados en el derecho de prenda general, tanto en el derecho privado como mercantil, se ha respaldado, al menos en el específico caso de la hipoteca, de un sistema con un alto grado de normalización de los títulos de dominio sobre bienes inmuebles que, sin embargo, pese a sus conocidas deficiencias y sus subyacentes discusiones doctrinarias ha permitido un funcionamiento fluido del crédito.
El autor no solo aborda con sobrada solvencia y profundidad la legislación positiva, sino que analiza aspectos prácticos, tales como la interpretación jurisprudencial que han hecho nuestros tribunales, planteando sus opiniones en los casos que sea pertinente.
El afán pedagógico del autor se manifiesta no solo en todo lo indicado, sino que, como ya se ha advertido, en la incorporación de valiosos análisis de los problemas forenses que el contrato de hipoteca convoca
La presente edición ha sido actualizada sobre la base de la jurisprudencia que en los últimos años se ha dictado sobre el tema, y que en sus líneas matrices no ha sufrido mayores cambios. De este modo, el apéndice de fallos destacados que cubre los años 2016 a 2020, permite una actualización de la aplicación que nuestros tribunales han hecho sobre el tema.(www.librotecnia.cl)